Qué incluye el rango
Estado inicial, superficie, distribución, instalaciones y nivel de acabado. Los honorarios técnicos, tasas, mobiliario suelto y contingencias se separan cuando no forman parte del alcance. Cada oferta debe aclararlo.
Factores que mueven el precio
El estado visible no siempre revela las instalaciones. La distribución, accesibilidad de la finca, formatos de material, carpintería especial y calendario influyen en horas, suministros y coordinación.
- Estado y antigüedad
- Calidad y referencias concretas
- Metros y complejidad, no solo superficie
- Reserva de imprevistos documentada
Cómo estimamos
Partimos de costes base por tipo, ajustamos estado, inmueble y calidad, añadimos partidas seleccionadas y mostramos un intervalo. Los coeficientes son editables y se revisarán con datos reales anonimizados. No vendemos la estimación como presupuesto.
Preguntas frecuentes
¿Es un presupuesto cerrado?+
No. Es una orientación para planificar y contrastar ofertas; un presupuesto requiere visita, mediciones y alcance contractual.
¿Incluye imprevistos?+
La estimación muestra incertidumbre, pero recomendamos reservar un 10–15% fuera del contrato inicial para hallazgos justificados.
¿Cómo puedo afinarlo?+
Completa la calculadora, reúne planos y fotos, y solicita ofertas con la misma memoria de calidades.